• Définitions

Cabinet de défiscalisation ZRR Demessine

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Lmnp tva

Les programmes de types résidences avec services permettent de récupérer la TVA. (...)

LMP fiscalité impôts

La défiscalisation LMP (Loueur Meublé Professionnel) permet de générer des revenus non imposés et de récupérer la TVA sous certaines conditions. (...)

Déficit foncier et Amortissements

Le principe des lois Borloo populaire et de robien recentré est
- vous achetez un appartement que vous mettez en location
- vous allez pouvoir réduire votre impôt annuel grâce à la création d’un déficit foncier annuel
Si vous achetez un appartement pour le louer, et que cet appartement n’était pas Borloo ou de robien, vous devriez payer des impôts sur les loyers que vous percevez.
Dans le cas Borloo ou Robien, vous allez pouvoir déduire de ces revenus locatifs un certain nombre de charges et :
- non seulement vous ne paierez par d’impôt sur les loyers perçus
- mais, mieux : vous allez réduire vos impôts grâce à la création d’un « déficit foncier »
vous avez donc intérêt à vous créer un déficit foncier important (avec une limite) : pour augmenter ce déficit, vous pouvez y inclure chaque année une partie de la valeur du bien immobilier que vous avez acheté (« l’amortissement »)

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