Simulation personnalisée

Calculez ce que peut vous faire gagner la loi Robien / Borloo

Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

  • Merci de renseigner vos objectifs.
  • Merci de renseigner les revenus mensuels de votre foyer.
  • Merci de renseigner votre année de naissance.

* Champs obligatoires

lois défiscalisation Site conforme aux derniers textes de loi publiés dans le domaine de la défiscalisation immobilière.
lois défiscalisation Site en conformité avec la loi du 6 janvier 1978 Informatique et Liberté : accès à vos informations en vous adressant à cnil@ comprendrechoisir.com
Choix du bien immobilier : Robien, mieux comprendre pour bien choisir

Défiscalisation de Robien Borloo

Les dispositifs Robien et Borloo remportent un énorme succès car ils permettent de devenir propriétaire en faisant payer votre bien immobilier par l?Etat et le locataire. (...)

LMNP objectifs d'investissement

L?investissement LMNP s?adresse à tout type de contribuable. Il a pour objectifs de préparer votre retraite et de servir d'assurance décès ou invalidité. (...)

LMP : quel financement ?

Même si vous disposez de fonds, il est conseillé de financer entièrement son investissement LMP par un emprunt bancaire. (...)

Chapitre ComprendreChapitre Choisir Demande d'étude personnalisée

Dispositif Robien ou Borloo : quel bien immobilier acheter ?

En entrant dans un dispositif Borloo ou Robien, vous achetez un bien immobilier. Même si vous n’y habiterez probablement jamais, ou même si vous ne le visiterez peut être pas, ne l’oubliez pas ! Vous devez donc avoir les mêmes réflexes de bon sens que lors de tout investissement immobilier et regarder :

La règle numéro 1 : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement !

Le rapport qualité/ prix de l’emplacement
  • Prix d’achat : comparez le prix d'achat de votre bien, au prix de marché au m² dans le quartier.
  • Capacité de revente à terme : ville/ quartier en développement,  transport, proximité de commerces, écoles…
Un bon marché locatif
  • Votre conseiller vous proposera probablement des garanties sur la location (en cas de carence du locataire). Mais attention, ces garanties sont souvent limitées par des franchises.
  • Privilégiez donc un investissement là où la demande locative est forte.
Un bien de qualité
  • Vous investissez pour au moins 9 ans : la qualité de la construction est donc clef.
  • Vérifiez l’identité du promoteur, les équipements proposés... comme si c’était chez vous !
Quelle taille : maison, appartement, studio ?
  • La taille du bien dépend bien sûr du montant de l’investissement et donc du budget.
  • Privilégiez les surfaces moyennes (T2, T3, T4) car les locataires sont généralement des familles plus stables que les locataires de studio.
Paris, région parisienne, province ?
  • Il existe de bons programmes partout en France, et également de moins bons…
  • Les prix ayant tellement augmenté à Paris et en région parisienne, le potentiel de valorisation est probablement supérieur dans des petites et moyennes villes de province en fort développement.
  • Identifiez les villes en forte croissance démographique, par exemple desservies, ou bientôt desservies par un tgv… et n’oubliez pas que le soleil reste une valeur sûre !

Il est prudent de se faire conseiller par un cabinet de défiscalisation spécialisé

Vous pouvez soit acheter en direct auprès d’un promoteur immobilier, soit acheter via un cabinet spécialisé en défiscalisation immobilière, ce que nous vous suggérons.


Demande d'étude personnalisée
Gratuite, confidentielle, sans engagements

Calculer ce que peut me faire gagner la loi Robien / Borloo

Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

  • Merci de renseigner vos objectifs.
  • Merci de préciser votre revenu mensuel.
  • Merci de renseigner le nombre de personnes de votre foyer.
  • Merci de renseigner votre prénom.
  • Merci de renseigner votre nom.
  • Merci de renseigner votre année de naissance.
  • Merci d'indiquer une adresse email valide.
  • Merci d'indiquer un numéro de téléphone valide à 10 chiffres (ex : 01 22 33 44 55).
  • Merci d'indiquer un code postal valide à 5 chiffres.

Je souhaite recevoir les offres de la part de vos partenaires *

  • Merci de nous préciser si vous souhaitez recevoir les offres de nos partenaires.

Je souhaite recevoir votre lettre d'information mensuelle *

  • Merci de nous préciser si vous souhaitez recevoir notre lettre d'information.

© 2007-2008, Finemedia | Qui sommes-nous? | Contact | Plan du site

Assurance vie | Défiscalisation | Défiscalisation Girardin | Défiscalisation LMP | Défiscalisation LMNP | Défiscalisation zrr-demessine| Défiscalisation Borloo | Lois Borloo

Défiscalisation de Robien | De robien Borloo - introduction | Comparatif Robien Borloo | Exemple Robien Borloo | Simulation Robien Borloo | Investissement objectifs | Réduction d'impôt | Immobilier Robien Borloo | Robien Borloo retraite | Assurance décès | Dispositifs : conditions | Plafonds dispositif | Calcul déficit foncier | Robien Borloo - financement | Choix du bien immobilier | Gestion de la location | Montage financier et fiscal | Comparatif lois de defiscalisation | Étude personnalisée | Investissement Robien Borloo | Robien ou Borloo - conseil | Cabinet de défiscalisation  | Robien Borloo - définitions clef | Votre avis nous intéresse... | Pouvons-nous vous aider sur un autre sujet ? | Simulation personnalisée | Simulation personnalisée |  | Dernière étape | Offres & informations | Votre avis nous intéresse... |